2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
墨田区
123.0万円/㎡
前年比+19.6%
グレース錦糸町シティフロント
東京都墨田区錦糸一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩6分
2014年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 56.19㎡の場合
相場
6,636万円
118.1万円/㎡
3,319
5,530
7,742
9,954
AI査定結果
推定相場価格
6,636万円
118.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,530万円〜7,742万円
98.4万円/㎡〜137.8万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
グレース錦糸町シティフロント
7,000万円（124.6万円/㎡）/ 4階 / 56.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 7,000万円 | 124.6万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/26 | 6,480万円 | 99.7万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/21 | 6,850万円 | 105.4万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/26 | 7,180万円 | 110.5万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は112.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グレース錦糸町シティフロント 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅6分 | 7,000万円 | 124.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/23 | ラヴィリオ錦糸町ベルグレード 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,780万円 | 104.5万円 | 45.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/07 | Lavilio錦糸町Bellgrade 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,780万円 | 104.5万円 | 45.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ錦糸町アヴァンセ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 6,280万円 | 113.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,000万円 | 105.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/15 | リアナ北斎アベニュー 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,980万円 | 104.6万円 | 57.18㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーベック錦糸北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,880万円 | 114.9万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/26 | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,450万円 | 108.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2022/10/29 | RoundRepair 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,480万円 | 102.1万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/17 | ミルーナヒルズ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,730万円 | 122.6万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | ブランズ錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅7分 | 9,980万円 | 150.7万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/24 | ミルーナヒルズ・アイル両国 墨田区石原四丁目 | 両国駅10分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.19㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/13 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,980万円 | 134.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/22 | イニシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 6,690万円 | 103.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2022/12/11 | レクセル錦糸町シティ 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 5,680万円 | 100.0万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2022/09/27 | アイルイムーブル錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | メインステージ錦糸町VIエグザ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,480万円 | 99.1万円 | 45.2㎡ | 1DK | 12階 / 8階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/11 | バンデルーチェ北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 8,580万円 | 158.5万円 | 54.14㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/07 | パークホームズ錦糸町ザレジデンス 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,980万円 | 111.2万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/02 | アスコットパーク両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 6,980万円 | 105.0万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、墨田区では19.6%上昇しています。
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東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
2009年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 2分
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東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
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東京都墨田区両国二丁目
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1980年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
サングランデ桜橋
東京都墨田区堤通一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 11分
2006年築 / 12階建 / 160戸 / RC造